Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 29-05-2018
Description
Volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met luxe woonkeuken, garage én overkapping!
Op een rustige en groene locatie in de populaire Kruidenwijk bieden wij u deze royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage aan. De woning is door de huidige eigenaren recent gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld, waarbij onder andere de keuken naar de achterzijde is verplaatst en een royale, luxe woonkeuken is gerealiseerd. Met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een hoogwaardige afwerking en een heerlijke achtertuin met grote overkapping is dit een bijzonder complete woning.
Characteristics
- Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en garage
- Gelegen in een rustige, groene omgeving in de kindvriendelijke Kruidenwijk, nabij het Koningin Beatrixpark
- Royale luxe woonkeuken aan de achterzijde met kook-/spoeleiland, composiet werkblad en complete inbouwapparatuur
- Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en een verlaagd plafond met sfeerverlichting
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2018, met duo-ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator
- Totaal 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van airconditioning
- Ruime tweede verdieping met dakkapel, vierde slaapkamer en volop bergruimte
- Fraaie achtertuin met achterom en royale overkapping, ideaal voor lange zomeravonden
- Garage met elektrische deur en laadpunt aan de voorzijde (ter overname)
- Goede ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Over de wijk – Kruidenwijk
De Kruidenwijk is een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van Almere Stad. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonstraten. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.
Op korte afstand bevinden zich onder andere basisscholen, supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, gezondheidscentrum De Boog, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Koningin Beatrixpark ligt dichtbij voor een wandeling, sportieve activiteit of moment van ontspanning.
Het centrum van Almere Stad is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen en tevens het NS-station Almere Centrum. Via de Hogering zijn de A6 en A1 bovendien snel bereikbaar.
Classification
Ground floor
Via de lichte entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de raampartij een prettige en lichte leefruimte. De huidige eigenaren hebben de oorspronkelijke indeling volledig aangepast. De keuken is verplaatst naar de achterzijde, waardoor hier een royale en bijzonder fraaie woonkeuken is ontstaan.
De luxe keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok en royaal spoel-/kookeiland en beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en inductiekookplaat. Het composieten werkblad maakt het geheel stijlvol en compleet. Vanuit de woonkeuken staat u bovendien direct in verbinding met de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en het verlaagde plafond is voorzien van sfeervolle verlichting rondom.
First floor
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning.
De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een duo-ligbad, separate douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het luxe tegelwerk loopt door tot aan het plafond. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting maakt het geheel compleet.
Second floor
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een royale zolderkamer met dakkapel.
Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, waaronder een vaste inbouwkast.
Garden
De ruime achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonkeuken. De tuin beschikt over diverse terrassen, groen en een praktische achterom.
De royale overkapping biedt een sfeervolle en beschutte plek om lange zomeravonden door te brengen. Via de achterom bereikt u tevens het autovrije hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen.
Aan de voorzijde bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto, dat ter overname wordt aangeboden.
Finally
Gipskruidweg 205 combineert de ruimte van een royale gezinswoning met het comfort en de uitstraling van een modern woonhuis. De gewijzigde indeling, luxe woonkeuken, hoogwaardige afwerking, vernieuwde badkamer, airconditioning, garage en royale overkapping maken deze woning bijzonder compleet.
Gecombineerd met de rustige ligging in de groene Kruidenwijk en de goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een woning die u beslist van binnen wilt ervaren.
We cordially invite you to a viewing!
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.
Op een rustige en groene locatie in de populaire Kruidenwijk bieden wij u deze royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage aan. De woning is door de huidige eigenaren recent gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld, waarbij onder andere de keuken naar de achterzijde is verplaatst en een royale, luxe woonkeuken is gerealiseerd. Met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een hoogwaardige afwerking en een heerlijke achtertuin met grote overkapping is dit een bijzonder complete woning.
Characteristics
- Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en garage
- Gelegen in een rustige, groene omgeving in de kindvriendelijke Kruidenwijk, nabij het Koningin Beatrixpark
- Royale luxe woonkeuken aan de achterzijde met kook-/spoeleiland, composiet werkblad en complete inbouwapparatuur
- Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en een verlaagd plafond met sfeerverlichting
- Moderne badkamer, vernieuwd in 2018, met duo-ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator
- Totaal 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van airconditioning
- Ruime tweede verdieping met dakkapel, vierde slaapkamer en volop bergruimte
- Fraaie achtertuin met achterom en royale overkapping, ideaal voor lange zomeravonden
- Garage met elektrische deur en laadpunt aan de voorzijde (ter overname)
- Goede ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Over de wijk – Kruidenwijk
De Kruidenwijk is een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van Almere Stad. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonstraten. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.
Op korte afstand bevinden zich onder andere basisscholen, supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, gezondheidscentrum De Boog, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het Koningin Beatrixpark ligt dichtbij voor een wandeling, sportieve activiteit of moment van ontspanning.
Het centrum van Almere Stad is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen en tevens het NS-station Almere Centrum. Via de Hogering zijn de A6 en A1 bovendien snel bereikbaar.
Classification
Ground floor
Via de lichte entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de raampartij een prettige en lichte leefruimte. De huidige eigenaren hebben de oorspronkelijke indeling volledig aangepast. De keuken is verplaatst naar de achterzijde, waardoor hier een royale en bijzonder fraaie woonkeuken is ontstaan.
De luxe keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok en royaal spoel-/kookeiland en beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en inductiekookplaat. Het composieten werkblad maakt het geheel stijlvol en compleet. Vanuit de woonkeuken staat u bovendien direct in verbinding met de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en het verlaagde plafond is voorzien van sfeervolle verlichting rondom.
First floor
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning.
De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een duo-ligbad, separate douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het luxe tegelwerk loopt door tot aan het plafond. Het verlaagde plafond met inbouwverlichting maakt het geheel compleet.
Second floor
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een royale zolderkamer met dakkapel.
Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, waaronder een vaste inbouwkast.
Garden
De ruime achtertuin is een heerlijke verlenging van de woonkeuken. De tuin beschikt over diverse terrassen, groen en een praktische achterom.
De royale overkapping biedt een sfeervolle en beschutte plek om lange zomeravonden door te brengen. Via de achterom bereikt u tevens het autovrije hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen.
Aan de voorzijde bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto, dat ter overname wordt aangeboden.
Finally
Gipskruidweg 205 combineert de ruimte van een royale gezinswoning met het comfort en de uitstraling van een modern woonhuis. De gewijzigde indeling, luxe woonkeuken, hoogwaardige afwerking, vernieuwde badkamer, airconditioning, garage en royale overkapping maken deze woning bijzonder compleet.
Gecombineerd met de rustige ligging in de groene Kruidenwijk en de goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een woning die u beslist van binnen wilt ervaren.
We cordially invite you to a viewing!
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.
Characteristics
Vraagprijs € 535.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 29-05-2018
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming,vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 219 m²
Inhoud 470 m³
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche,wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel,schuifpui,glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht,in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen achtertuin 106 m² (12.2 meter diep en 8.7 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein
Energy consumption in Almere
Annual electricity consumption
3890 kWh
(Average under one roof in Almere)
Annual gas consumption
680 m³
(Average under one roof in Almere)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 547.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,35%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,45%
Hypotrust
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.45% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Who is Vesta Real Estate?
Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.
Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.
Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek
